Terreno edificabile in vendita

In Via Cesare Battista, a Venaria Reale, proponiamo in vendita appezzamento di terreno a 200 m dalla REGGIA DI VENARIA e di fronte al Parco della Mandria.
Si tratta dell’ “ex Opificio Galleani”, nel 1670 Gerolamo Galleani fu incaricato dal Duca Carlo Emanuele II di impiantare un nuovo filatoio dando luogo ad uno dei più importanti impianti serici della Venaria Reale.
La soluzione, immersa nel verde, si sviluppa su una superficie di 4.500 mq con costruzione interna di 3.000 mq di cui 1.200 mq sono stati fatti costruire dal primo RE D’ITALIA al medesimo architetto che ha progettato la Reggia di Venaria.
Come ipotesi di progetto, già protocollato dal comune di Venaria, la costruzione potrà essere esclusivamente ad uso COMMERCIALE, come per esempio outlet di lusso, cinema, ufficio informazioni per i turisti in visita, negozi o ristoranti e può essere sviluppata su due livelli:

• al pian terreno si potrebbe distribuire in 15 negozi, un ristorante ed eventuali locali di servizio;
• al primo piano, invece, si possono ipotizzare quattro sale multiuso.

Il progetto è nato con il fine di trasformare l’attuale complesso in un centro servizi da supporto alla città di Venaria Reale, con lo scopo di garantire ai turisti in visita alla Reggia, considerata la poca distanza a piedi, un luogo di svago e relax.
Inoltre, è possibile edificare, in aggiunta all’attuale costruzione, un fabbricato di circa 150 mq ad uso RESIDENZIALE.
La posizione è estremamente strategica grazie alla presenza di parcheggi auto e bus e all’ importante affluenza di turisti e visitatori, poiché, per raggiungere la Reggia di Venaria, dovranno necessariamente percorrere la strada che costeggia la costruzione.
L’immobile è LIBERO SUBITO.
La soluzione, viene proposta ad Euro 2.000.000,00
PER INFORMAZIONI 011.5690770 – 391.7502257